De verplaatsing van de Schouwburg is 4 jaar geleden vastgelegd in het uitwerkingsplan. Dit plan, waarvan de inhoud door Zeestad, West8 en de projectontwikkelaars is gemaakt, en dat daarna via bijstelling in het college door de raad is goedgekeurd, behoeft inmiddels weer aanpassing op delen vanwege verdere krimp, economisch slecht tij en forse leegstand van winkelpanden. Het beschikbare gemeenschapsgeld zou nu bovenal moeten worden ingezet voor zichtbare verbeteringen in de kern van het stadshart en minder in lucratieve en kostbare projecten voor projectontwikkelaars in de periferie.

Binnen het uitwerkingsplan zit feitelijk één grote geldwolf en dat is de verplaatsing van de Schouwburg. (Ik hoor u denken maar nee.. de megauitgave voor het Stadhuis zit behoudens 7 Me voor het opentrekken van het stationsvoorplein financieel niet in het plan en komt straks exclusief op het bordje van de gemeente.) Die verplaatsing van de Schouwburg stond in 2008 geraamd op 17 Me maar blijkens de businesscase kan Zeestad het niet goedkoper realiseren dan voor 23 Me… De motieven voor een nieuwe Schouwburg waren ooit tweeledig; A- het nieuw leven inblazen (reuring) van Willemsoord  en B- het plaats maken voor de 2e halter.

Nu de 1 fase stadshart (2008-2013) qua termijn bijna voorbij is, haakt men vliegensvlug een aantal projecten uit de 2e fase aan (waaronder de 2e halter en verplaatsing Schouwburg) op de 1e fase+, omdat de projectontwikkelaars vinden dat het inmiddels oogsttijd is. Ondanks dat de 1e halter op de kop van de Beatrixstraat na een eerste dotatie van 4 Me gemeenschapsgeld nog steeds niet is gerealiseerd en er een enorme hoeveelheid m2 winkelruimte in het stadshart leeg staat moet nu halsoverkop toch de Schouwburg naar Willemsoord en de 2e halter gerealiseerd worden. Nu hebben lokale architecten inmiddels becijferd dat je de Schouwburg voor tussen de 3 en 5 Me uitstekend kunt herinrichten met een steil oplopende zaal tot het achterbalkon, maar daar help je natuurlijk geen projectontwikkelaar mee. En bovendien rijden dan niet al die schouwburgbezoekers af en aan op Willemsoord. Maar met het toevoegen van 3000m2 en 5000m2 extra winkeloppervlakte van de 1e en 2e halter kan het middel wel eens erger zijn dan de kwaal. Er zal echt planologisch winkelruimte moeten worden wegbestemd anders komt een spookstad wel erg dichtbij. Maar ja, dat is een dure hobby en overigens wel precies waar stadsvernieuwingsgeld (ISV) voor bedoeld is, ipv lucratieve doch onnodige (krimp) woningbouw op het Molenplein of Willemsoord.

Na het afpellen van de noodzaak kom ik als laatste heroverweging toch nog op de 17 vs 23 Me. Als de raad standvastig was in haar genomen besluiten inclusief de financiële onderbouwingen van de 17 deelprojecten dan zou zij strak vasthouden aan het gestelde kader van 17 Me (immers VVD & CDA; afspraak = afspraak… en 17=17 ) Maar “Zeker Nu” is blijkbaar nu even niet geldig, maar dat zal straks bij de verkiezingen vast wel weer komen… Enfin, het is dus 23 Me geworden en de commissievergadering was er dan ook niet mals over. Op het “te dure plan” zou de raad nu geen nee kunnen zeggen betoogde de portefeuillehoudster nog, want dan moest de Schouwburg een veel duurdere externe lening nemen!  Het lijkt me niet dat de Schouwburg een lening van 6 Me bij de bank krijgt op haar exploitatiecijfers… De bussinescase wordt dan namelijk door deskundigen beoordeeld die genadeloos door de prutserige exploitatiecijfertjes heen prikken…vergeet die uitvlucht dus maar! In de commissie leek zich ondanks deze laatste drogreden dus een meerderheid tegen te gaan verklaren. Ook de principiële delen van de coalitie (Prins en de CU) leken zowaar kritiek te hebben op de plannen.

Maar zoals ik al gedacht had, gaat de CU ook in het Schouwburgdossier door de pomp met een nutteloos amendementje als schaamlap… Daarmee zadelt de Christenunie (van de rest van de rechtse coalitiekliek viel immers niets anders te verwachten) Den Helder in de toekomst met een enorme financiële molensteen op. Dat men via een nutteloos voorstel de garantstelling niet meer dan de 6 Me wil laten bedragen is overigens al zo klaar als een klontje want dat stelt het contract tussen Zeestad, Willemsoord en de Schouwburg namelijk al. Bouwoverschrijdingen zullen dus door Willemsoord en Zeestad (via een omweg dus toch weer de gemeente Den Helder) worden weggetikt. En als de Schouwburg over een aantal jaren de molensteen van 6 Me niet meer kan torsen dan klopt men bij weer de gemeente aan voor extra subsidie… (die is nu al ongeveer 1,5 Me per jaar) Dat kan nu niet per amendement worden voorkomen en er is geen gemeenteraad die tegen die tijd de investering van 23 Megapegels door het putje zal spoelen…

Erg jammer CU…en misschien een goede leer voor volgende dossiers. Dus als je erg tegen bent om allerhande begrijpelijke inhoudelijke redenen… gewoon niet meer moedig voor de bühne je mening verkondigen in de commissievergadering, omdat je vanaf nu al weet dat je later op het matje bij coalitie en college toch weer bakzeil moet halen…